2024년 휴스턴서 101,864채 주택거래
지난해 휴스턴에서 총 85,163채의 단독주택이 거래됐다.
휴스턴부동산협회(HAR)는 지난 8일(수) 보도자료에서 2024년 85,163채의 단독주택이 거래돼 2023년 단독주택 거래량보다 1.3% 더 많았다고 밝혔다. 2023년 휴스턴에서 거래된 단독주택은 총 84,038채였다.
타운하우스나 콘도 등을 합친 2024년 휴스턴의 주택부동산 거래량은 101,864채로, 2023년의 102,569채보다는 0.7% 적었다.
2024년 휴스턴에서 거래된 주택부동산의 총매매액은 411억달러로, 2023년의 399억달러보다 3.1% 증가했다.
2024년 거래된 휴스턴 주택부동산의 중위가격은 335,000달러로, 2023년의 330,000달러에서 1.5% 더 올랐다. 평균가격도 2023년의 412,161달러에서 2024년 422,590달러로 2.5% 더 증가했다.
2024년 1월 30년 상환 모기지 평균 이자율이 6.67%로 시작해 가장 낮을 때는 6.09%, 가장 높을 때는 7.79%를 기록하면서 코로나 당시보다 2배 이상 높았지만 휴스턴에서는 주택부동산의 거래가 계속 증가했다.
지난해 주택부동산 거래가 가장 많았던 달은 5월로, 8,482채가 거래됐다.
지난해에는 또 역대 평균거래가격 기록도 계속 경신됐다. 2024년 7월 평균거래가격은 443,362달러로 같은 해 5월 깨졌던 역대 최고가 441,162달러를 경신했다.
가장 비싸게 팔린 집은?
지난해 휴스턴에서 중저가 주택의 거래보다는 1백만달러 이상 고가의 주택거래량이 더 많았다. 이로 인해 평균 주택거래가격도 역대 최고가 기록을 경신할 수 있었다.
지난해 휴스턴에서 가장 고가의 가격에 거래된 주택은 주소지 ‘3630 Willowick’에 위치한 저택(사진)으로 24,750,000달러에 매물로 나왔다.
1.55 에이커의 부지에 1994년 지어진 이 저택의 규모는 15,033 스퀘어피트로 5-6개의 침실과 7개의 풀욕실 그리고 4개의 반욕실을 갖추고 있다.
이어서 ▷주소지 2920 Lazy Lane Blvd에 있는 주택이 20,000,000달러, ▷주소지 3931 Inverness Drive에 있는 주택이 15,000,000달러, ▷주소지 333 W Friar Tuck Lane에 있는 주택이 14,800,000달러, 그리고 ▷주소지 4450 Palm Royale Blvd(슈가랜드)에 있는 주택이 10,888,000달러에 매물로 나온 후 거래되면서 휴스턴 지역에서 거래된 가장 비싼 주택 1-5위 순위에 올랐다.
양동욱 기자
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